2021年是建党100周年，是“十四五”开局之年。省委立足全局审视省域、着眼未来把握当下，提出了浙江“十四五”发展规划和到二〇三五年的远景目标。浙江以争创社会主义现代化先行省为目标任务，到二〇三五年将基本实现高水平现代化，成为新时代全面展示中国特色社会主义制度优越性的重要窗口。
开展未来社区建设，是忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”的内在要求，是构建以人为核心的城市现代化平台、满足人民对美好生活向往的重要举措。
目前，浙江省已陆续培育建设了60个未来社区省级试点，其中由我集团编制申报的试点方案成功入围10个，中标土地出让前方案设计6项、施工图设计2项，全过程咨询1项。自2019年正式提出启动建设“未来社区”以来，我集团第一时间组建精英力量，积极投入未来社区课题研究，全面参与未来社区建设工作。
一、集团未来社区建设优势
1.未来社区研究中心首届副理事长单位
2.未来社区产业联盟首届成员
3.首批参与未来社区建设发展课题研究的九家单位之一
4.课题研究单位中唯一一家具有国家壹级房地产开发资质的工程咨询管理企业
二、集团未来社区建设发展历程
2019年
3月 举办未来社区建设模拟项目方案竞赛。
4月
1.参与未来社区建设“1+10”课题研究和试点项目规划研究。
2.承办“浙江省未来社区试点建设实施方案”编制工作研讨会。
6月 成立浙江省省直同人集团未来社区研究中心。
7月 浙江省首批24个试点项目中，集团编制申报项目成功入围2个。
9月 成功中标“丽水莲都灵山社区”实施方案设计、施工图设计。
10月 参加浙江省未来社区建设专题闭门研讨会。
12月 召开未来社区建筑研究成果专家评审会、未来社区试点项目土地出让模板专题研讨会。
2020年
1月 成功中标“杭州钱塘新区云帆社区”全过程咨询。
2月 连续中标“嘉兴南湖甪里社区”实施方案设计，“台州湾新区沙北社区”实施方案设计、施工图设计。
5月 召开未来社区实施方案要点解读专题培训
7月 浙江省第二批36个试点项目中，集团编制申报项目成功入围8个。
8月 参加未来社区B.L.O.C.K街区创新设计大赛并入围专业组决赛。
9月 参加全省未来社区建设工作推进电视电话会议。
10月 召开未来社区发展研究分享会。
11月 成功中标“嘉兴港区牌楼头社区”实施方案设计。
12月
1.承办“未来社区试点建设迭代创新沙龙（第五期）”。
2.连续中标 “绍兴滨海新区沧海社区” “台州市路桥风栖社区”实施方案设计。
三、已实施落地的试点项目展示
丽水莲都灵山社区
“把城市轻放在绿水青山之间”，丽水莲都灵山社区是全省首个土地“带方案”整体公开出让的未来社区创建试点，也是全省首批试点中第一个整体落地的项目。
台州湾新区沙北社区
沙北社区以“和合文化”精神内涵为纽带，聚焦社区原住民和创业新移民两类人群，以“智城融合”为主线，以“创艺新街区、乐享新居所”为主题，以“全额邻里中心”为核心，打造具有品质人居、优质创业、文化包容、富有活力的未来都市生活新典范。
嘉兴港区牌楼头社区
牌楼头社区将重点突出“科技、人本、健康、通达”四大特色亮点，通过对健康、邻里、交通三大重点场景的塑造，传承历史文化名镇厚载，为浙江水乡老城活力更新提供“嘉兴样板”，为平湖打造融沪桥头堡创造“港区经验”，为港区城市跨越式发展打造“牌楼头范本”。
绍兴滨海新区沧海社区
沧海社区以“产研融合，滨水生活”为设计理念，融合智慧产业，以未来创业为核心，以未来幸福生活为目标，实现“运动健康、优质教育、智慧交通、滨水生活” 的国际化社区。
台州市路桥风栖社区
凤栖社区衔接路桥城市发展战略，服务新城转型需求，发挥基地生态优势，以“山水街市 商享凤栖”为创建愿景，力争打造成为全能服务的商享活力社区、菁英汇聚的人才共享社区、立体开放的多维链接社区。
“十四五”开局之年，浙江省省直同人集团将加快打造未来社区新样本，围绕落实“三化九场景”框架体系，加强课题研究与设计创新，加快提升服务能力和专业水平，充分发挥多专业、全过程的既有优势，深化“三化九场景”框架体系的落地，全力以赴为浙江高质量推动未来社区建设贡献应有力量，为浙江忠实践行“八八战略”、奋力打造“重要窗口”，争创社会主义现代化先行省作出积极贡献。
